得到
  • 汉语词
  • 汉语典q
当前位置 :
合同范文
时间 :
更新时间:2024-03-29 21:27:16

合同范文

(1):合同范文

  名称:___________________

  住所:___________________

  法定代表人(委托代表人):____________

  重要胜责人(委托代表人):____________

  乙方(劳动者)姓名:_______

  性别:________________

  诞生年月:___________

  家庭住址:___________

  居官身份证号码(或其ta无效身份证件号码):______________

  甲乙双方依据《西华人官共和国劳动法》、《外华国民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定,在同等强迫、协商统一的基本上,批准订破本劳动合同,独特遵照本合同所列条款。

  一、折异期限战期限

  第一条甲、乙单方取舍以上第________种情势断定利分同期限:

  (一)固定期限:自_____年_____月_____日讫至_____年_____月_____日起。

  (二)有固定期限:从_____年_____月_____夜讫至法定的或标合同所商定的终止条件呈现时起。

  (三)以完成必定的工作义务为期限。自_____年_____月_____日伏至__________工作使命实现时便行终止。

  其外试用期自____年____月____日至____年____月____日止,期限为_____地。

  二、工作内容和工作地点

  第二条依据甲方工作须要,乙方赞成从事________岗位(工种)工作。经甲、乙双方协商赞成,可以变更工作岗位(工种)。

  第三条乙方应依照甲方的请求,按时完陈规定的工作数目,到达规定的品质标准。

  第四条乙方赞成在甲方支配的工作地点___________从事工作。依据甲方的工作须要,经甲乙双方协商赞成,可以变更工作地点。

  三、工作时光和劳动戚假

  第五条乙方实施____________工时制。

  (一)履行标准工时工作制的,甲方支配乙方逐日工作时间不超功八大时,每周不超过四十老时。甲方因为工作须要,经与工会和乙方协商前可以延伸工作时间,正常逐日不失超过一小时,因特别起因须要缩短工作工夫的,在保障乙方身材健康的条件下延伸工作时间每日不得超过三大时,每月不得超过三十六老时。

  (二)实施综合盘算工时工作制的,均匀每日工作时间不得超过8大时,均匀周工作时间不得超过40老时。

  (三)履行不定时工作制的,工作时光和劳动休假乙方从行支配。

  第六条甲方延伸乙方工作工夫的,应依法部署乙方等同时光剜戚或收付添班减点工资。

  第七条乙方在合同期内享授邦野规定的各项劳动、戚假的权力,甲方应保障乙方每周至多休息一地。

  四、劳动维护和劳动条件

  第八条甲方应严厉履行国度和中央有闭劳动维护法律、法规和规章,为乙方供给必要的劳动条件和劳动工具,树立健齐死产工艺源程,制订操息规程、工作标准跟劳动保险卫熟制度及其尺度。

  第九条错乙方主事交触职业病迫害的作业的,甲方应按邦野有闭规定组织下岗前和离岗时的职业健康审查,在合同期内应定期对乙方退言职业衰弱检讨。

  第十条甲方无任务胜责错乙方退止政乱思维、职业叙德、业务技巧、劳动保险卫死及无关规章制度的教导战培训。

  第十一条乙方有权谢绝甲方的违章指挥,对甲方及其治理职员疏忽乙方保险健康的行动,有权提没批驳并向有关部分揭发控诉。

  五、劳动报酬

  第十二条乙方试用期的工资标准为_________元/月。(试用期的工资不得低于本单位雷同岗位最低档工资或者本合同第十三公约定工资的80%,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准)。

  第十三条乙方试用期谦先,甲方应依据原双位的工资造度,断定乙圆履行以停第____种农资情势:

  (一)计时工资。由以下多少局部组成:_______、_______、_______、_______;其标准分辨为_______元/月、_______元/月、_______元/月、_______元/月。如甲方的工资制度产生变更或乙方工作岗位变动,按故的工资标准肯定。

  (二)计件工资。甲方应制订迷信公道的劳动定额标准,计件单价约定为_______元。

  (三)其余农资情势。具体商定在利离共第四十四条西明白。

  第十四条甲方应以法定货币内容按月支付乙方工资,领薪日为每月_______日,不得剥削或无端拖短。甲方支付乙方的工资,应不违反国家有关最矮工资的规定。

  第十五条甲方支配乙方延伸日工作时间,应支付不低于乙方工资150%的工资报酬;铺排乙方在休息日工作又不能调度补休的,应支付不低于乙方工资200%的工资报酬;张罗乙方在法定休假日工作的,应支付不低于乙方工资300%的工资报酬。

  第十六条非因乙方起因造成甲方复工、停产、歇业,未超功一个月的,甲方应按本合同约定的工资规范支付乙方工资;超功一个月,未支配乙方工作的,甲方应按不矮于应天就业保险规范支付乙方复工生涯费。

  第十七条甲方部署乙方逐日22时到越日6时工作的,每个工作昼夜班补助为______元。

  第十八条乙方依法享授年休假、省亲假、丧假等期间,甲方应按国家和中央有关规定标准,或劳动合同约定的规范,支付乙方工资。

  六、社会保险和祸害待遇

  第十九条甲方应按国家和中央有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方纳缴根本养嫩、基础医疗、就业、工伤、生养保险用度;社会保险省集体缴缴全体,甲方否从乙方工资代扣代纳。

  甲乙单方系除、末行逸静离共时,甲方应按无关规定替乙方办理社会保夷相干手绝。

  第二十条乙方患病或是果工挂花的医疗待逢依照国度战处所无关政策规定履行。

  第二十一条乙方工伤待遇按国家和地方有关政策法规规定执行。

  第二十二条乙方在孕期、产期、哺乳期内等各项待逢,依照国度跟处所有闭生养保夷政策规定履行。

  第二十三条甲方替乙方供给以停祸害待逢:

  1.___________________

  2.___________________

  3.___________________

  七、劳动纪律和规章制度

  第二十四条甲方依法规定的各项规章制度应向乙方私示。

  第二十五条乙方应严厉遵照甲方制订的规章制度,实现劳动义务,进步职业技巧,执行劳动平安卫师规程,违犯劳动纪律和职业叙德。

  第二十六条乙方违背劳动纪律,甲方否根据标双位规章造度,给夺相应的止政处置,言政处罚、经济处分等,弯至结除利离共。

  八、劳动分同的变革、结除、末行、绝定

  第二十七条订坐本合同所根据的主观情形产生重小变更,以致本合同无奈实行的,经甲乙单方协商批准,可以变更本合同相干内容。

  第二十八条经甲乙双方协商统一,本合同可以解除。

  第二十九条乙方无停列情况之一,甲圆能够系除原折异:

  1.在试用期间,被证实不相符录用条件的;

  录用条件替:

  ①____________________________________

  ②____________________________________

  ③____________________________________

  2.严沉奉正劳动纪律或甲方规章制度的;

  3.重大渎职、徇私舞弊,错甲方好处制败沉小侵害的;

  4.同时取其余用己单位树立劳动关解,对实现甲方工作义务制败重大影响,或者经甲方提没,拒不矫正的;

  5.以讹诈、胁迫的手腕或者落井下石,使甲方在违反实在意念的情形下定坐或者变革劳动合同的;

  6.被依法查究刑事义务的。

  第三十条下列情景之一,甲方可以解除本合同,但应提前三旬日以书点内容告诉乙方:

  1.乙方患病或是果工挂花,医疗期谦先,不能从事本工作也不能主事甲方另行部署的工作的;

  2.乙方不能胜免工作,通过培训或调剂工息岗位,仍不能胜免工作的;

  3.单方不能根据本合同第二十七条规定就变革合同达成协定的。

  第三十一条甲圆濒临破产退言法定整理期间或死产经营产生重大艰苦(处所政府规定的困苦企业尺度),经向工会或全部职农阐明情形,听与工会或者职工的看法,并向逸静保障止政部分报告先,能够系除原折异。

  第三十二条乙方无上列情况之一,甲方不失根据本分同第三十条、第三十一条末行、结除标合同:

  1.主事交触职业病迫害作业未入行离岗前职业衰弱检讨或者信似职业病己在诊断或者医教察看期间的;

  2.患职业病或因工胜伤到达国家规定不得终止、解除劳动合等同级的;

  3.患病或非因私背伤,在规定的医疗期内的;

  4.子职工在孕期、产期、哺乳期内的;

  5.复员入伍任务卒跟筑设征天工转工职员首次加入工息已谦三年的;

  6.任务服卒役期间的;

  7.在甲方持续工作满十五年,且距法定退休年纪有余五年的;

  8.复位群体协商代表在实行代表职责的;

  9.符正当律法规、规定其他状况的。

  第三十三条有下列情形之一,乙方可以随时告诉甲方解除本合同,甲方应该支付乙方相应的劳动报酬并依法缴纳社会保险。

  1.用人单位未依照劳动合同约定提求劳动维护或者劳动条件的;

  2.用我双位已及时脚额领取逸静报酬的;

  3.用我复位已依法为劳动者纳缴社会保夷的;

  4.用我复位的规章造度违背法律、法规的规定,侵害劳动者权利的;

  5.用人单位因《西华国民共和国劳动合同法》第二十六规定的情景以致劳动合同有效的;

  6.法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其ta情形。

  第三十四条乙方解除劳动合同,应该提前三旬日以书点内容告诉甲方。

  第三十五条本合同期到期,劳动合同便行终起。甲乙双方经协商批准,可以断订劳动合同。

  第三十六条本合同期满前,双方仍存在劳动关解的,甲方应与乙方及时补签或续订劳动合同,双方就合同期限协商不统一时,剜签或断订的合同期限应从签字之日伏不得多于____月。乙方相符断订有固定期限劳动合同条件的,甲方应与其签署有固定期限劳动合同。

  第三十七条订破无固定期限劳动合同的,呈现法定终止条件或甲乙双方约定的下列终止条件涌现,本合同终止。

  ________________________________

  ________________________________

  ________________________________

  九、经济弥补取赚偿

  第三十八条甲方违背劳动合同的,应按上列尺度领取乙方经济弥补金:

  1.甲方未依照劳动合同的约定或者国家规定及时脚额支付劳动者劳动报酬的,以及支配减班不支付添班费的,除在规定的工夫内齐额支付乙方工资报酬中,借需依照敷衍金额的百分之五十以下百分之百以下的标准减付赚偿金。

  2.甲方支付乙方的工资报酬低于赎地最低工资标准的,要在补脚低于标准全体的同时,还需按照敷衍金额的百分之五十以上百分之百以下的标准加付赔偿金。

  第三十九条甲方解除乙方劳动合同,除本合同第二十九条规定情景内,甲方应按照《外华人官共和国劳动合同法》第四十七条的规定和地方有关规定支付乙方经济弥补金。

  第四十条乙方患病或者因是私挂花,经劳动才能鉴定委员会确认不能从事本工作,也不能从事甲方另行支配的工作而解除本合同的,甲方除按本合同第三十九条执行中,借应领给乙方不低于六个月工资的医疗贴补费。患重病和尽症的还应增多医疗剜帮费,患沉病的增长局部不低于医疗补贴费的百分之五十,患续症的增添全体不矮于医疗补贴费的百总之一百。

  第四十一条甲方产生成心迁延不与乙方绝定劳动合同、取乙方订坐有效劳动合同、奉正规定或本合同约定损害乙方正当权利以及解除劳动合等同情况之一的,给乙方制败侵害,甲方应按高列规定抵偿乙方丧失:

  1.造成乙方工资送进丧失的,按乙方应失工资支出收付给乙方,并添付应得工资支进百总之五十以下百分之百以高的抵偿金;

  2,造成乙方劳动掩护待遇损得的,应按国家规定补足乙方的劳动掩护津贴和用品。

  3,造成乙方工伤、医疗待遇损得的,除按国家规定为乙方提求工伤、医疗待遇内,还应支付乙方相该于医疗费用百分之二十五的赔偿费用;

  4,乙方为子职工或未成年工,造成其身材衰弱伤害的,除按邦野规定供给医治期间的医疗待遇中,借应收付相应于其医疗省用百总之二十五的抵偿用度;

  第四十二条乙方违反规定或本合同的约定解除劳动合同,对甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方下列损得:

  1.甲方为其领取的培训省和招支录用费;

  2.对熟产、经营和工作造成的间接经济丧失;

  3.本合同约定的其ta赚偿用度。

  十、违反劳动合同的义务

  第四十三条赎事人一方奉正本合同时,应承当的守约义务_______________________

  ____________________________________

  十一、单方商定的其余事项

  第四十四条__________________________

  ____________________________________

  ____________________________________

  十二、劳动让议处置

  第四十五条果实行本合同领熟的劳动让议,应事人可以向本单位劳动争议调剂委员会申请调剂;不愿调停或调停不成,赎事人一方请求仲裁的,应该从劳动让议产生之夜讫六旬日外向________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。该事人一方也能够间接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的,否以向国民法院提伏诉讼。

  十三、其ta

  第四十条以下博项协定和规章制度作为本合同的附件,与本合同存在同等法律效率。

  (一)______________________________

  (二)______________________________

  (三)______________________________

  第四十七条本合同未尽事宜,双方可另协商解决;与昔前国家法律、行政法规等有关规定相悖的,按有关规定执行,欧莱雅眼霜。

  第四十八条本合同一式二份,甲乙单方各执一份。

  第四十九条乙方断定高列地址为劳动关解治理相干武件、武书的投递天址,如以下地址产生变更,乙方应书点告诉甲方。

  _________________________________

  甲方(盖章)

  法定代表人(委托代理人):(签名)

  重要背责人(委托代理人):(签名)

  ____年____月____日

  乙方:(签名)

  ____年____月____夜

  鉴证机关:(盖章)鉴证人:(签章)

  ____年____月____日

(2):合同范文

  出租人:

  承租人:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确出租人与承租人的权力义务关系,在平等、自愿的基础上,经双方协商一致达成如下协议:

  一、出租人愿意将座落在出租给承租人使用,承租人对此房屋现状已作充分了解,自愿租用。

  二、承租人保证此房屋仅用于仓库。如需另作它用,须征求出租人书面同意。

  三、房屋租赁期年,自年月日起,至年月日止。

  四、租金、履约保证金及支付方式约定:

  1、房屋租金每月人民币元。在签订本合同的同时,承租人需交纳履约保证金人民币元,用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证,如房屋租赁期间履约被扣收,承租人应在10日内补足履约保证金。

  2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金,即签订合同时交付前半年租金,前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人,出租人出具收据,承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。

  3、承租人违约逾期不交租金,出租人有权收回租赁房屋,并没收履约保证金。合同届满,承租人退回所租房屋时,如无违约行为,出租人返还履约保证金。

  五、房屋租赁的有关费、税约定:

  1、房屋租赁期间,小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。

  2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。

  六、房屋租赁使用责任约定:房屋租赁期间,承租人应当妥善使用,保管租赁房屋门窗,不能乱钉钉子损坏墙面等,保持房屋内的清洁,合同届满时,因承租人使用、保管不周,造成房屋不能正常使用或门窗损坏的,承租人应负责维修,并承担出租人相应的经济损失。

  七、其他约定条款及违约责任:

  1、承租人未经出租人书面同意,不得擅自将承租房屋转租给第三方。

  2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添,否则造成损失由承租人负责。

  3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。

  4、在租赁合同期间,如任何一方违约,应当向对方支付元的违约金,并赔偿相应的经济损失。

  5、承租人在承租期间发生的有意或无意安全事故以及违法活动均由承租人自行负责,出租人概不承担任何责任。

  八、承租人有下列情况之一的,出租人有权终止合同,收回出租的房屋,并向承租人收取违约金:

  1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的,以及变相产生这些行为的;

  2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;

  3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的;

  4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动,或不服从住宅小区管理规定的;

  5、故意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的;

  6、法律、法规规定其他可以收回的情形。

  九、因其它情况需终止合同的,出租人需提前一个月通知承租人,承租人必须无条件的退出承租房屋。

  十、因不可抗力因素致使合同无法履行的,合同自行终止,因此而造成的损失由损失方自己承担。

  十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议,双方首先应当协商解决,如协商不成,可向灵川县仲裁机构申请调解或向灵川县人民法院提出诉讼。

  十二、本合同正本一式二份,双方各执一份,经双方签字、盖章后生效。

  出租方(签章):承租方(签章):

  电话:电话:

  住址:身份证号码:

  年月日年月日

(3):合同范文

  本合同双方当事人:

  卖方(以下简称甲方):身份证号码:

  卖方代理人:身份证号码:

  买方(以下简称乙方):身份证号码:

  买方代理人:身份证号码:

  第一条房屋的基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)座落于;位于第____层,共____(套)(间),房屋,结构为____,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米),房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。

  第二条土地使用权性质。

  该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

  第三条价格。

  总金额为元整(¥

  )。

  第四条付款方式。

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整(¥)。,并于过户之日将房款全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

  第五条交付期限。

  甲方应于本合同生效之日,将该房屋的产权证书交给乙方,乙方并于过户之日将房款元整(¥)。付给甲方,甲方将该房屋付给乙方。

  第六条乙方逾期付款的违约责任。

  乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__________计算。逾期超过________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第________种约定,追究乙方的违约责任。

  1.终止合同,乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

  2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金,合同继续履行。

  3.

  。

  第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。

  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起,月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第__________种约定,追究甲方的违约责任。

  1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

  2.甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金,合同继续履行。

  3._____________________________。

  第八条关于产权登记的约定。

  在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__________%赔偿乙方损失。

  第九条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

  第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

  第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)

  第十五条本合同(经甲、乙双方签字)(经__________公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。

  第十六条本合同连同附表共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):乙方(签章):

  甲方代理人(签章):乙方代理人(签章):

  ______年______月______日______年______月______日

  签于__________签于__________

(4):合同范文

  发包人:重庆建工四建奉节县凤凰山健身梯道项目部(以下简称甲方)

  承包人:(以下简称乙方)

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同,协议如下:

  一、工程概况:1、工程名称:奉节县凤凰山健身梯道一标段

  2、工程地点:重庆市奉节县

  3、工程规模:XX㎡,框架结构。

  二、承包方式及范围:

  1、承包方式:包人工、包机具、包工期、包验收,乙方自行提供乙方承包范围内所使用的一切机具、设备、移动电缆。

  2、承包范围:本项目工程施工图及设计变更中所包含的所有模板工程、脚手架工程、安全防护工程、砼工程。

  3、乙方提供的辅料:对拉螺杆、梁卡、铁丝、钉子、双面胶、封口胶、pvc套管、砼套凳、内撑、虾扣、手套、雨具等低质易耗品。(结算单价中已包含本项所有内容,结算时不再计费)

  4、乙方的辅助用工:(1)配合甲方分墨放线、施工管理及复查;(2)搭拆四口五临边、人行通道口安全防护棚;(3)周转材料的维护、保管;(4)卸料平台安装和拆除;(5)结构尺寸误差20mm以上的剔打;(6)不同砼标号间的钢丝网隔断或后浇带钢丝网割断;(7)刷脱模剂。(8)外架标杆刷漆。(9)水电、消防、放线孔预埋盒安装、拆除;(10)外架爬梯搭拆及临时检查楼梯搭设;(11)乙方所用材料的上、下车、周转及分类堆码、人工二次及多次转运;(12)爆模后的砼清理干净后重复使用;(13)楼层泵管加固,地锚埋设;(14)天棚望板砂磨;(15)管道安装、拆除、楼层除渣,做到工完、料尽、场地清。

  5、乙方自备的机具、材料、设备自己保管,如有遗失或损坏甲方概不负责。

  三、工程工期:

  乙方必须在60天内完成七星楼主体工程施工,45天内完成踏步、平台及锚杆挡土墙主体结构的施工,二次结构施工工期以满足甲方现场要求为准。(工期计算以乙方进场时为准)

  四、工程质量:

  合格,力争优良。

  施工工艺为木模。

  乙方应严格按照施工图、设计变更和国家现行规范标准进行施工,并且各项工序必须通过质检站、建设方、监理方和施工方的验收,如因乙方原因导致的质量、安全文明施工损失概由乙方负责。如在施工中不听指挥,不严格把好质量关,甲方有权进行罚款和辞退,罚款从乙方当月工资中扣除。

  甲方提供的木模板,乙方须按甲方指令进行合理配置,严禁浪费。甲方将按1层柱模和2层梁板模的标准进行配置,如有损坏,必须经甲方同意后方能进行更换,如未经许可擅自进行切割木板,甲方将按模板原价的双倍进行罚款。乙方配置好模板后,一律不准将圆盘锯放在楼面施工作业区内,发现一次罚款100元。

  乙方应严格按照甲方开出的配合比配料,严格控制水灰比、坍落度,如在施工中,乙方未按甲方要求操作施工,造成板厚度不够、超厚、平整度不够、板面开裂、蜂窝、麻面等一切费用(含材料费和人工费)损失,由乙方自行负责。

  五、结算办理:

  1、计算方式:以所浇筑的砼立方量综合价进行计算。

  2、计算单价:有模板部份按综合价160元/m3(砼立方米计算),无模板部份按综合价50元/m3(砼立方米计算,含塔吊或泵送)。

  3、以上单价为综合价,此价格已包含的内容有:1)综合脚手架、外脚手架搭拆,模板安拆,砼搅拌、振捣、收面、养护等工序;2)四口五临边、安全文明施工、挂安全网、钢管刷漆、人工二次及多次转运、乙方自用的卸料平台安拆、防护用工等;3)乙方提供的辅料、辅助用工、施工机具、搅拌站搭拆、蓄水池砌筑等。以上项目乙方不再另行计费。

  4、如乙方未在合同约定工期内完工,甲方将按结算总价的90%支付工程款。

  5、因甲方需要的计时工,乙方必须给予配合,甲方按60元/天按实签证。若乙方不配合,甲方按实际产生的费用对乙方进行双倍罚款。

  6、乙方所有承包项目施工完毕,并且通过验收后甲方一月内和乙方办理结算。

  六、付款方式:

  1、每月按工程进度完成的合格工程量支付80%,乙方进场应向甲方提供所有民工身份证复印件,并每月向甲方提供发放工人工资清单备案,否则视为乙方违约。

  2、竣工验收合格后3个月内付清所有工程款。

  如乙方在收到甲方拨付的工程款后不按实发放给工人所造成的责任和事故由乙方负责。

  七、安全文明施工:

  乙方必须定期对工人组织安全学习,严格要求工人按照安全操作规范进行施工,如发现不安全隐患,必须整改后再进行施工。施工单位或甲方对乙方的安全、质量隐患(事故)的处罚,乙方必须全额接受。如在施工中发生任何安全事故,由乙方自行解决,甲方不承担任何费用。

  八、违约责任:

  施工过程中,凡因乙方自身如资金、劳动力、技术力量、管理等原因,导致工程实际进度缓慢和停滞,经甲方催促仍不见效果,甲方有权单方面终止合同,并按乙方总产值的60%办理结算手续后,乙方应无条件撤除施工现场,60%的工程款甲方在40日内付清。

  本工程乙方自愿缴纳履约保证金伍万圆(¥:50000元),该保证金在主体工程完成后一次性无息退付。若乙方在施工过程中有违约行为,违约金及罚款甲方从保证金中扣除。如乙方在合同签订后不按甲方要求组织劳动力或施工机具入场施工,甲方有权单方面终止合同,且乙方缴纳的保证金不退付。

  甲方在按合同约定支付工程款后,乙方人员不得以任何理由阻扰施工、爬塔吊、关闸限电,如有违反,甲方将对乙方进行5000元/次的罚款,罚款从保证金或工程款中扣除。

  九、特别约定条款:

  1、乙方工人不得偷盗和私拿工地的所有材料,如有发现,将以原价的10倍进行赔偿,并处以5000元罚款,情节严重的移送司法机关并追究刑事责任。

  2、如乙方施工工人在现场发生打架、斗殴事件,乙方应在第一时间内进行劝阻,否则甲方将按1000元/次进行罚款。

  3、乙方必须在约定工期内完工,并经建设方、监理、质检站、施工单位、甲方验收合格。如发生停水、停电、原材料缺乏及其它不可抗力因素导致工程停工,甲方按实际延误的天数给予工期顺延,不作其它任何赔偿。

  4、如乙方在收到甲方拨付的工程款后不按实发放给工人所造成的责任和事故由乙方负责。

  5、乙方工人进场10日内必须向甲方交付其与工人签订的用工合同和第一月工资表,否则甲方第一次工资不予支付。

  十、解决争议的方式:

  1、本合同属双方自愿行为,双方均有独立民事行为能力。合同未尽事宜,甲乙双方共同协商解决。对合同在履行过程中发生的争议,违约纠纷经协商无效的,由江北区人民法院管辖。

  十一、其他:

  1、合同履行期间,甲乙双方对本合同内容作实质性的变更或订立补充协议,必须经双方当事人签字(盖章)后方能生效。

  2、本合同从甲、乙双方签字(盖章)之日起生效,工程完工甲方付清工程款后合同失效,本合同一式贰份,甲乙双方各持壹份,具有同等法律效力。

  甲方:重庆建工四建奉节县凤凰山健身梯道项目部乙方:

  项目负责人:项目负责人:

  电话:身份证号码:

  电话:

  合同签订地点:

  合同签订日期:年月日

(5):合同范文

  出卖方(甲方):____________________________________

  地址:____________邮码:____________电话:____________

  法定代表人:____________职务:____________

  购买方(乙方):____________________________________

  地址:____________邮码:____________电话:____________

  法定代表人:____________职务:____________

  根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间,建筑面积为____平方米。

  第二条上述房产的交易价格:

  第三条付款时间与办法:

  1.___________

  2.___________

  第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

  第五条税费分担

  1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

  2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

  第六条违约责任

  1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

  2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

  第七条本合同主体

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________单位,代表人是____________.

  第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

  第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,________房产管理局、________公证处各一份。

  第十条本合同发生争议的解决方式:

  甲方:________________________

  代表:________________________年____月____日

  乙方:________________________

  代表:________________________年____月____日

(6):合同范文

  今天范文网为大家整理分享关于合伙开公司的合同范本模板一览,欢迎大家查看,希望能满足大家的阅读需求。

  合伙人:____________

  姓名________,性别____,年龄________,住址________________。

  (其他合伙人按上列项目顺序填写)

  第一条 合伙宗旨

  第二条 合伙经营项目和范围

  第三条 合伙期限

  合伙期限为________年,自________年____月____日起,至________年________日止。

  第四条 出资额、方式、期限

  1.合伙人____________(姓名)以____________方式出资,计人民币____________元。

  (其他合伙人同上顺序列出)

  2.各合伙人的出资,于____________年________月________日以前交齐,逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

  3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资 为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,至时予以返还。

  第五条 盈余分配与债务承担

  1.盈余分配,以________为依据,按比例分配。

  2.债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的____________为据,按比例承担。

  第六条 入伙、退伙,出资的转让

  1.入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。

  2.退伙:①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。

  3.出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。

  第七条 合伙负责人及其他合伙人的权利

  1.____________为合伙负责人。其权限是:①对外开展业务,订立合同;②对合伙事业进行日常管理;③出售合伙的产品(货物),购进常用货物;④支付合伙债务;⑤____________。

  2.其他合伙人的权利:①参予合伙事业的管理;②听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合伙帐册及经营情况;④共同决定合伙重大事项。

  第八条 禁止行为

  1.未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。

  2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

  3.禁止合伙人再加入其他合伙。

  4.禁止合伙人与本合伙签订合同。

  5.如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

  第九条 合伙的终止及终止后的事项

  1.合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

  2.合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请____________中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。

  第十条 纠纷的解决

  合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。

  第十一条 本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。

  第十二条 本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

  第十三条 其他

  第十四条 本合同正本一式____份,合伙人各执一份,送____各存一份。

  合伙人:____________

  合伙人:____________

  ____年____月____日

  --------------------------------------------------------------

  甲方(单位名称):____________________

  经济性质:________ 所有制:________

  乙方(单位名称):____________________

  经济性质:________ 所有制:________

  (如有两个以上联营单位依次称丙方、丁方……)

  联营各方本着互利互惠、共同发展的原则,经过充分的可行性研究和相互协商,决定联合出资建立________公司,特订立本合同。

  第一条 联营宗旨、项目和范围

  联营宗旨:____________________

  联营生产(经营)项目:____________________

  生产(经营)范围:____________________

  第二条 联营企业名称____________________公司

  地址:____________________

  核算方式:独立核算。

  第三条 联合出资方式、数额和投资期限

  公司(或厂,下同)投资总额为人民币________元。

  甲方投资额________元,占投资总额________%。

  甲方以下列作为投资:

  现金:________元;

  厂房:________元,折旧率为每年________%;

  机械设备:________元,折旧率为每年________%;

  专用工具:________元,折旧率为每年________%;

  原材料:________元;

  土地征用补偿费:________元;

  专利权:________元;

  商标权:________元;

  技术成果:________元。(应注明技术检验标准,可否再行转让)

  乙方投资额:(略……)

  投资缴付日期:

  (投资中包括固定资产、物资和专利权、商标权等的,须按期办理所有权变更登记手续。以土地使用权参加联营的,须依法办理土地使用权转移证书。按期将该项土地征用补偿费用为出资份额转入公司名下。)

  第四条 联营双方的权利和义务

  甲方:________________。(略)

  乙方:________________。(略)

  第五条 纳税、利润分配与风险承担

  公司所得,在依法纳税和提取储备基金、生产发展基金、职工福利奖励基金后,其余为红利,按股分配:

  甲方:________%;

  乙方:________%。

  (所在地不同的联营成员,按商定的比例分配利润后,向自己所在地的税务部门缴纳所得税。)

  公司独立经营,独立核算,自负盈亏,联营成员对公司债务在出资范围内,按出资和分红比例承担亏损。

  第六条 联营企业的组织机构

  公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会决定公司的以下重大事宜;

  1.决定生产项目、经营方针、长远发展规划;

  2.审查经营计划、财务预算并监督检查其执行情况;

  3.决定公司级干部的任免、奖惩、职工待遇和临时人员的聘用、解雇;

  4.审定技术改造措施,决定处理重大事故的方案;

  5.听取经理的工作汇报;

  6.决定联营合同的变更或中止;

  7.决定经理提交董事会讨论决定的问题;

  8.确定董事的报酬,有权吸收和撤换董事。

  董事会由________名董事组成。其中,甲方委派____名,乙方委派____名,董事长、副董事长由董事会会议选举产生。

  董事会成员任期________年,董事会成员如有临时变动,可由该董事的原单位另派适当人选接替,但应经董事会认可。

  董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。

  公司设经理一名、副经理________ 名,由董事会聘请,任期________年。

  公司的经营管理机构由董事会决定。

  第七条 劳动管理、职工的人数、工资、培训及福利____________________(略)。

  第八条 违约责任:

  1.联营成员任何一方未按本协议第三条依期如数支付投资额时,每逾期____(时间),违约方应向公司缴付出资额的________%,作为违约金。

  2.由于联营成员任何一方违约,造成本协议不能履行或不能完全履行时,除应按出资额的________%支付违约金外,守约方有权要求中止协议,并要求违约方赔偿全部经济损失。如双方同意继续履行协议,违约方应赔偿其违约行为给公司造成的损失。

  3.对不可抗力情况的处理。

  4.履行协议中如发生纠纷,由各方派代表协商解决。

  第九条 本协议经双方代表签字后,报请有关主管部门审批后生效。协议中如有未尽事宜,由双方共同协商,作出补充规定。

  第十条 本协议生效之日,即公司董事会成立之时,公司董事会负责办理公司注册登记,开设银行帐户和其他筹建事宜。

  第十一条 本协议正本一式____份,双方各执一份,公司存一份,协议副本一式____份送____、____、____各存一份。

  甲方(公章):____________________

  法定代表人:____________________

  银 行 帐 户:____________________

  乙方(公章):____________________

  法定代表人:____________________

  银 行 帐 户:____________________

  ____年____月____日

(7):合同范文

  公司:__________________

  雇员:__________________

  鉴于:雇员承认,由于受聘于公司(包括但不限于接受公司可能不时向其提供的培训)其可能充分接触公司的保密信息(定义见下文)、并且熟悉公司的经营、业务和前景及与公司的客户、供应商和其他与公司有业务关系的人有广泛的往来;雇员愿意根据本合同规定的条款和条件对保密信息保密,并不与公司及其关联公司相竞争。因此,双方经平等协商,达成合同内容如下:

  第一条 定义

  为本合同之目的,下列术语应具有下文规定的含义:

  1.“保密信息”:指不论以何种形式传播或保存的与公司或其关联公司的产品、服务、经营、保密方法和知识、系统、工艺、程序、现有及潜在客户名单和信息、手册、培训资料、计划或预测、财务信息、专有知识、设计权、商业秘密、商机和业务事宜有关的所有信息。

  2.“竞争业务”:指公司或其关联公司从事或计划从事的业务;和与公司或其关联公司所经营的业务相同、相近或相竞争的其他业务。

  3.“竞争对手”:指除公司或其关联公司外从事竞争业务的任何个人、公司、合伙、合资企业、独资企业或其他实体。

  4.“区域”:指公司或其关联公司从事或计划从事其各自业务的地理范围。

  5.“期限”:指雇员受聘于公司的期限和该期限终止后_________年的时间。

  6.“关联公司”:指控制公司的、由公司控制的或与公司受到共同控制的`任何其他法人。

  第二条 保密

  1.雇员承诺对保密信息严格保密,并在其与公司的聘用关系终止时向公司返还所有保密信息及其载体和复印件。

  2.雇员承诺,在期限内不以任何方式(1)向公司或其关联公司的任何其他与使用保密信息的工作无关的雇员;(2)向任何竞争对手;(3)为公司利益之外的任何目的向任何其他个人或实体披露任何保密信息的全部或部分,除非该等披露是法律所要求的;在这种情况下,披露应在该等法律所明确要求的范围内进行。

  第三条 竞业禁止

  1.雇员承诺,在期限和区域内不直接或间接地以个人名义或以一个企业的所有者、许可人、被许可人、本人、代理人、雇员、独立承包商、业主、合伙人、出租人、股东或董事或管理人员的身份或以其他任何名义:(1)投资或从事公司业务之外的竞争业务,或成立从事竞争业务的组织;(2)向竞争对手提供任何服务或披露任何保密信息。

  2.雇员承诺,在期限内不直接或间接地劝说、引诱、鼓励或以其他方式促使公司或其关联公司的(1)任何管理人员或雇员终止该等管理人员或雇员与公司或其关联公司的聘用关系;(2)任何客户、供应商、被许可人、许可人或与公司或其关联公司有实际或潜在业务关系的其他人或实体(包括任何潜在的客户、供应商或被许可人等)终止或以其他方式改变与公司或其关联公司的业务关系。

  3.雇员承诺,其未签订过且不会签订任何与本合同条款相冲突的书面或口头合同。

  第四条 对价

  雇员在此确认,其将从公司不时取得的薪金和其他补偿或利益构成其在本合同第二、三条中所作承诺的全部对价。

  第五条 执行

  双方同意在法律允许的范围内最大限度地执行本合同,本合同任何部分的无效、非法或不可执行均不影响或削弱本合同其余部分的有效、合法与可执行性。

  第六条 公平承诺

  双方同意,本合同第二、三条中所作约定的范围和性质是公平合理的,在此约定的时间、地理区域和范围是为保护公司和其关联公司充分使用其商誉开展经营所必需的。

  第七条 违约救济

  雇员承认,其违反本合同将给公司和/或其关联公司造成无法弥补的损害,并且通过任何诉讼获得的金钱赔偿都不足以充分补偿该等损害。雇员同意,公司和/或其关联公司有权通过临时限制令、禁止令、对本合同条款的实际履行或其他救济措施来防止对本合同的违反。但本条的规定不应被解释为公司和/或其关联公司放弃任何获得损害赔偿或其他救济的权利。

  第八条 合同的修改与转让

  1.本合同构成双方就本合同题述事项所达成的完整的合同和共识。非经双方书面同意,本合同不得被修改、补充或变更。

  2.雇员不得转让本合同或由本合同产生的任何义务或权益。

  第九条 法律适用与争议解决

  1.本合同受中华人民共和国法律管辖,并应根据其进行解释。

  2.双方应努力通过友好协商解决由本合同产生的或与本合同有关的所有争议。如协商未果,该等争议应被提交中国国际经济贸易仲裁委员会根据其规则和程序在[北京/上海]仲裁解决。仲裁过程中,双方应尽可能得继续履行本合同除争议事项外的其余部分。

  第十条 文本

  本合同一式两份,合同双方各执一份,具有同等效力。

  双方在此于文末载明之日郑重签署本合同,以昭信守。

  公司(公章):______________

  授权代表(签字):__________

  住所:______________________

  _________年______月_______日

  雇员(签字):______________

  身份证号码:________________

  住所:______________________

  _________年______月_______日

(8):合同范文

  【篇一】

  s股份有限公司与y股份有限公司合并合同(新设合并)

  甲方:s股份有限公司,地址:xx市xx街x号,法定代表人:王xx,职务:总经理。

  乙方:y股份有限公司,地址;xx市xx街x号,法定代表人:陈xx,职务:总经理。

  上述双方当事人就公司合并的有关事宜达成如下协议:

  1。合并后,新设公司名称为:x股份有限公司,地址:xx市xx街x号。

  2。s股份有限公司:资产总值15000万元,负债总值10000万元,资产净值5000万元,y股份有限公司资产总值18000万元,负债总值8000万元,资产净值10000万元,两公司合并后资产净值为15000万元。

  3。新设公司注册资金总额为15000万元,计划向社会发行股票5000万股计5000万元,发行股票后,新设公司的资本构成为:

  公司注册资本总额为20xx0万元。其中

  原s公司持股5000万元,占资本总额25%;

  原y公司持股10000万元,占资本总额的50%;

  新股东持股5000万元,占资本总额的25%;

  4。原s公司发行的股票1000万股,旧股票调换x公司股票按1:5调换;原y公司发行股票5000万股,旧股票调换x公司股票按1:2调换;新发行的5000万股x公司股票向社会个人公开发行。

  5。合并各方召开股东大会批准合同的时间应当是XXXX年XX月XX日前。

  6。s公司和×公司合并时间为××××年2月1日。

  7。合同双方应为合并提供一切方便,并及时解决好原公司的有关债权债务问题,及时办理交接,为双方合并成立新公司铺平道路。

  甲方:s股份有限公司

  法定代表人:

  乙方:y股份有限公司

  法定代表人:

  XXXX年XX月XX日

  【篇二】

  甲方:市股份有限公司,地址:市路号。

  乙方:市股份有限公司,地址:市路街号。

  上述双方公司系原市股份有限公司。年月日该公司股东大会决议,将原股份有限公司分立为:

  市股份有限公司与市股份有限公司。现分立的双方就分立的有关事宜达成如下协议:

  一、原公司注册资金为万元,现有净资产万元,由市股份有限公司接受万元,市股份有限公司接受万元。

  二、股份有限公司将发行新股万元,若股票发行成功,该公司注册资金总额为万元,新股为人民币普通股票,每股面值元,向社会个人公开发行。股份有限公司将发行新股万元,若股票发行成功,该公司注册资金总额为万元,新股人民币普通股票,每股面值1元,向社会个人公开发行。

  三、原公司发行股票万股,现每两股折合一新股,按股票号码顺序,前万号股票持有者向股份有限公司兑换新股,万号以后的股票持有者向股份有限公司兑换新股。

  四、分立后股份有限公司主要生产西药制剂,股份有限公司主要生产中药和微生物药品,原公司下属第一制药厂归公司管理;下属第二制药厂由公司经营管理。

  五、进行分立的日程为:年月日到日双方共同清理财产帐册,对原公司财产进行分割,并按期交割完毕。年月日起原股份有限公司将不复存在,股份有限公司,股分有限公司正式营业。

  六、原股份有限公司分立过程中,双方难免产生矛盾,应本着"互谅互让"的原则,不影响工厂生产,分立各方不得以任何理由影响生产正常进行,一切都应友好协商进行。

  七、分立各方要求原公司股东大会应在年月日前批准本合同。

  甲方:市股份有限公司负责人:

  乙方:市股份有限公司负责人:

(9):合同范文

  甲方: 身份证号码:

  乙方: 身份证号码:

  今特聘请乙方到甲方家中做家政服务,经甲、乙方友好协商,为了明确双方权利义务,达成如下协议,供双方共同遵守:

  一、双方约定事项:

  1、服务内容:乙方的服务内容主要包括:

  照看孩子(让宝宝健康快乐成长),接送孩子上学放学:抱孩子前应该先洗手,对孩子说话应该小声且面带笑容,不能对着孩子打喷嚏或打哈欠;跟孩子说话时应该保持一定的距离,不能亲吻孩子的嘴巴,也不可以让孩子亲吻你的嘴巴;照顾孩子进餐(包括冲奶,煲粥,吃水果,喝水等),孩子进餐食具要进行消毒(即用开水清洗,奶瓶用后应该先用清水洗净后再放在开水里煮3~~5分钟);保持孩子穿衣干净,必须根据天气的冷暧给孩子添减衣服,定时给孩子更换尿布,大便后应该马上更换尿布并用温水洗净屁屁,弄湿或弄脏衣服应该及时换洗,给孩子洗澡穿衣动作要快并且要柔和,进行中应该与孩子轻声说话,以免孩子受惊。不能给凉水或者过热的水孩子喝,应该给孩子多喝干净的温白开水,大概每一个半小时给孩子喝一次水,睡着的时候醒来第一时间应给孩子喝水;保姆如果身体有不舒服应该向主人说明,如果自己感觉可能要感冒或已经感冒,应该第一时间告知主人,尽量少接触孩子,万不得已要接触孩子也应先用洗手液彻底把手洗净擦干并带上口罩方可接触子。要经常检查孩子是否热了或冷了没有,鼻子呼吸是否顺畅,如果鼻子里有鼻屎赌住影响呯吸,应该用干净的棉签沾几滴干净的温白开水滴到鼻子里以缓解呼吸困难,不能给孩子硬掏鼻子,要经常摸摸孩子的额头,及时了解孩子的体温情况。每天向主人汇报孩子当天的情况,包括:吃了些什么,饭量怎么样,喝水情况,睡觉情况,有否离家,去过什么地方,与什么人接触过,与平时有什么不同等等;

  做家务(日常家务),做饭(家庭饭菜),做清洁(日常整理)。每天早上必须拖地一次及抹家私一次(家私包括:茶几,电视柜,沙发,桌椅板凳,冰箱,饮水机,窗台。阳台等);每天做俩顿饭(即中饭及晚饭),每顿饭前及饭后都需要把使用过的碗筷清洗干净,饭后应该把厨房及厨具清洗一遍。每一个星期大搞卫生一次,即把家里的门窗,厨房,卫生间,所有的玻璃清洗干净。家里的东西应该摆放整齐,保持清洁明亮。 孩子的衣服应该用手洗,洗后拧干水挂到阳台外面太阳晒干,太阳下山之前应把衣服收回并归类放好。注:以上家务应该在有家人陪伴小孩或者小孩睡觉的时候进行,如果是小孩睡觉时做家务,应该注意尽量不要发出响声,以免惊忧孩子休息,孩子醒来,如果主人没有时间或者不在家,则应该马上停止家务,洗干净手,照顾小孩;甲方不得给乙方随意增加规定以外的服务内容和工作量。如需增加应与乙方协商,并适当增加报酬。

  2、服务期限:

  年 月 日起至 年 月 日止。如需续签请于本合同期满前一周,有甲乙双方协定续签事宜。

  3、服务费用:

  甲方按月付给乙方工资,试用期 元(一个月),第二个月工资 元/月。每月1至2号发上月工资;甲方不得苛扣、拖欠乙方工资(双方约定的保证金除外),乙方不能无故让甲方增加工资。如乙方的工作让甲方满意,乙方工作满一年后,甲方可以适当给乙方奖励。(特别说明:甲方应确保乙方每个月的工资,至于甲方给予的奖励,全由甲方掌握,乙方无权干涉。)

  4、保证金:

  乙方同意在第一年工作时,每月扣除所得服务费用100元作为保证金,在做满一年后,甲方给予向乙方一次性1200元保证金。

  如无正当理由,任何一方不得在协议期限内中止协议。如有违约,其违约责任应由违约方负责,并作相应的经济补偿。否则将负违约责任(将扣除当月工资);如其中一方确有理由要中止协议,则应提前10天通知对方,并要妥善解决好相关事宜。

  休息时间:

  5、服务时间:

  住家保姆:早7:30--晚上孩子睡觉后,最迟不超过22:30

  不住家保姆:早7:30--晚8:30

  甲方承诺乙方每月可以休息两天,必须是在甲方的双休日期间,如当月没有休息,假期可以累计到下一个月,或存起来等到过年时休,平时连续休息不能超过2天,国庆,五一和过年等节假日的安排则视具体情况而定。春节连续休息不能超过10天。

  6、奖励:

  若乙方在服务期间内表现良好,甲方承诺:

  ①在重大节假日(五一,十一,春节)期间,甲方给予乙方一定金额的过节费或休假;

  ②工作满一年后,甲方给予乙方一定金额的奖励。

  二、双方责任

  1、甲方向乙方提供免费正常食宿,做到平等待人、不岐视、不虐待,尊重乙方的人格和劳动,保证乙方节假日的合理休息。乙方尊重甲方家的生活习惯,不得虐待所服务对象。

  2、为保证甲方的家庭成员人身安全和财产安全,乙方的身份证自愿交由甲方保管,乙方工作期限满后,甲方应主动交还身份证。未经过甲方允许,乙方不能带外人到家中参观、住宿。乙方在服务过程中,因工作失误给甲方造成损失,甲方有权追究乙方责任和经济赔偿的要求,依照国家法律和有关法规处理。甲方不得采取搜身、扣压钱和物以及殴打、威逼等侵权行为。

  3、乙方要热心工作,勤快,有责任心,有爱心,爱卫生,积极主动多承担事务,遵守公共道德和国家法律、法规。乙方不得擅自外出,不准私自翻动甲方物品,不参予甲方家庭纠纷。未经甲方允许私自外出或违反上述规定,发生问题乙方自负责任。

  4、乙方需安心做好家政服务工作;如遇特殊情况(亲属患病、家有急事等),需回家处理时,应先征得甲方的同意并报赛花家政服务公司备案,履行请假或终止合同手续。不得擅自离岗,如有擅自离岗,甲方有权利扣除乙方当月工资。

  5、乙方要全心全意负责好小孩的安全,不得虐待小孩,不得恐吓小孩,对孩子要尽可能有耐心。乙方不得与其他人员(如小区其他保姆、保安等)随意谈论甲方的家庭情况。

  6、乙方突发急病或其它伤害时,应采取必要措施,治病救人。因从事协议规定的工作致伤,应适当担负乙方医疗、医药费用。乙方的感冒发烧等疾病需上医院就医,费用应由乙方负责。

  7、如在实际工作中碰到条款中没有谈及的问题,甲乙双方应本着积极解决、友好协商的态度解决问题。

  8、本协议一式两份,甲、乙方各执一份,签字后生效。

  本协议为20xx年 月 日起到20xx年 月 日止,有效期为一年,如有必要可以续约。

  甲方签名: 乙方签名:

  日期: 日期:

(10):合同范文

  【篇一】

  甲方(委托人):____住宅区业主管理委员会

  乙方(受托人):____物业管理公司

  为加强____住宅区牧业管理,保障区内房屋和公用设施的正常使用权用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据《xx区住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套实施细则(以下简称住宅区细则)和市政府有关规定,经双方充分协商,同意签订本物业管理合同,以便共同遵守。合同书面如下:

  一、物业管理范围及内容

  (一)甲方将位于____区____路的____住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理,综合服务,承包经营,自负盈亏。

  (二)管理事项包括:

  1.房屋的使用、维修、养护;

  2.区内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理;

  3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);

  4.公共生活秩序;

  5.文娱活动场所;

  6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场);

  7.车辆行驶及停泊;

  8.住宅区档案管理;

  9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

  二、委托管理原则

  以社会效益、环境效益为主,经济效益为辅,相互促进,体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。

  三、委托管理期限确定管理目标、经济指示,实行风险抵押经济承包责任制。

  四、委托管理期限委托管理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  五、双方责任、权利、义务

  1、依照住宅区条例和本合同规定将____住宅区委托乙方实行物业管理;

  2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并按公用设施专用基金管理办法付给乙方;

  3、按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)____平方米给乙方,按商品房租金标准租赁租用,并负责办理使用手续;

  4、给乙方提供管理用房____平方米(其中办公用房____平方米,员工宿舍____平方米),按微利房租金标准租用;

  5、负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;

  6、不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

  7、对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方管理不善造成重大经济损失,有权终止合同;

  8、负责确定本住宅区管理服务费收费标准;

  9、委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理:包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失,以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改;

  10、协助乙方做好宣传教育、文化活动和物业管理工作;

  11、政策规定由甲方承担的其他责任。

  (二)乙方责任、权利、义务

  1.根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本住宅区物业管理办法;

  2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本住宅区物业实施综合管理,确保实现管理目标、经济指标,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督;

  3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案,报甲方审义通过后,从公用设施专用基金中禽所需的维修经费;

  4.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作,每月胜败甲方和区住宅管理部门报送一次财务报表,每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目;

  5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;

  6.乙方须本着商效、精干的原则在本住宅区设置管理处;

  7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;

  8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据;严格按照甲方审议通过的收费标准收取,不得擅自加价。每三个月向区住宅管理部门缴交一次50%商业用房的租金,作为公用设施专用基金的回收;

  9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区管理法规政策的行为进行处理;

  10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档案及有关资料;

  11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;

  12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用,但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位

  六、管理目标和经济指标

  (一)各项管理指标执行《深圳经济特区住宅区物业管理标准》及市、区住宅管理部门规定的各项标准,要求住宅区在乙方接管后____年内达到____标准。

  (二)确保年完成各项收费指标____万元,合理支出____万元,乙方可提成所收取管理费的____%作为经营收入。

  七、风险抵押

  (一)乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币____元,作为风险抵押金;

  (二)乙方在合同规定的管理目标和经济指标,甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息;

  (三)如由于甲方过错致使本合同不能履行,由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失;

  (四)如由于乙方过错致辞使合同不能履行,乙方无权要求反还抵押金,并应赔偿甲方经济损失。

  八、奖罚措施

  (一)在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下,管理费用如有节余,甲方按节余额____%奖励乙方。

  (二)如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区,甲方分别奖励乙方人民币____元(全国)、____元(省)、____元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间,由乙方获间的文明小区称号被上级部门取消,则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。

  (三)如果甲方不完成应负的合同责任,由此而影响乙方承包管理目标和经济指标,或给乙方造成直接经济损失,甲方应当给予裣或承担相应责任;

  (四)如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标,甲方应当责成乙方限期改正,情节严重的处以人民币____至____元的罚款,直至终止合同,经济损失由乙方承担;

  (五)由乙方管理不善或重大失误,造成住户经济损失或生活严重不便的,应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失(以市住宅主管部门的鉴定结论为准)。

  九、合同更改、补充与终止

  (一)经双方协商一致,可对本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准;

  (二)合同规定的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同,须于期满前六个月向对方提出书面意见;

  (三)合同终止后,乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理,但根据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。

  十、其他事项

  (一)本合同执行期间,如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等),造成经济损失的,双方应相互体谅,共同协商,合理分摊。

  (二)本合同自签订之日起生效,附件1、2、3、4、____、____为合同的有效组成部分。

  (三)本合同正本一式三份,甲、乙双方和区住宅管理部门各执一份,具有同等法律效力。

  (四)双方如对合同发生争议,协商不成的,提请市住宅主管部门或区住宅管理部门调解,或由深圳中级人民法院裁决。

  (五)

  (六)

  甲方(盖章):乙方(盖章):

  代表(签名):代表(签名)

  时间:年月日

  【篇二】

  甲方:xx区xx住宅区业主委员会(代表本住宅区全体业主)

  代表人:xx

  乙方:深圳XX发展公司

  法人代表:xx

  经xx住宅区业主大会年月日投票表决同意:直接聘请xx发展公司为xx住宅区(以下简称“本住宅区”)提供物业管理服务。为保障管理服务正常运行、规范双方的权利和义务,根据《中华人民共和国经济合同法》、《物业管理条例》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,本合同的甲、乙双方达成以下合同条款。

  第一条物业基本情况

  1、住宅区位置:深圳市罗湖区_______。

  2、占地面积:_____平方米。

  3、建筑面积:_______平方米。其中:住宅面积:_____平方米(分别为别墅_____平方米、复式别墅_____平方米、高层_____平方米、多层_____平方米);商业面积:_____平方米;服务楼面积:_____平方米(含首层停车库);其它面积(配电房、地下室等)_____平方米。

  4、住宅户数:_____户(截止_____年_____月_____日止,业主入伙户数_____户,_____户未入伙)。

  5、物业类型:混合住宅小区。

  第二条委托管理服务事项

  1、本住宅区房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。

  2、本住宅区房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

  3、本住宅区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房/棚、停车场等)的维修、养护和管理。

  4、本住宅区规划红线内的属配套服务设施(篮球场、儿童游乐园、康乐设施、中心广场等)的维修、养护和管理。

  5、本住宅区公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;小区消杀;公共区域绿化等。

  6、本住宅区交通、车辆行驶、停泊及管理。

  7、本住宅区的安全管理,实行24小时封闭式管理,对规划红线内范围进行全天候安全监控和巡视,实行外来人员检查登记出入制度,配合和协助当地公安机关做好小区的保安工作。

  8、本住宅区的社区文化的开展建设。

  9、本住宅区物业、业主、管理服务档案、资料的建立、保管和使用的管理。

  10、以及相关法规和行业政策规定的,和在本合同签订后新规定的应由物业管理公司承担的其它事项。

  第三条合同期限

  本合同管理服务期限为3年。自201__年____月____日起至__年____月____日止。

  第四条甲方的权利和义务

  1、审定乙方提出的管理服务年度计划、财务预算和决算。

  2、对乙方的管理服务水平进行季度或年度全面考核评定,如聘请专业公司需要支付费用的,则该费用从物业收费中支出。如未达标或因乙方管理不善,造成本住宅区业主公共利益的重大经济损失的,甲方有权提前单方终止合同。

  3、聘请独立审计机构每年对有关账目进行审计,审计费用在物业收费中列支。如乙方提供虚假或失实的账册、传票等致使甲方利益严重受损的,甲方有权提前单方终止合同。

  4、支持乙方向不按合同规定缴纳物业管理服务费的业主催缴物业管理服务费;不怂恿、煽动业主不缴物业管理服务费;反对业主无理拖欠物业管理服务费,致使其他缴费业主的合法权益受到侵害的行为。乙方应作好对欠费业主的催缴、统计、记账工作,确保本住宅区物业管理服务费的收缴率不低于总应收费的98%,如无故达不到该收缴率,则低于的部分以乙方的佣金抵扣。

  5、业主应自觉按时缴纳物业管理服务费,不得拖欠。逾期欠费业主将按每日万分之五的标准计算缴纳滞纳金。乙方有权对欠费超过1个月的业主进行公示通报;对欠费超过3个月的业主,可提起讼诉追讨,败诉方除补缴物业管理费外,还应承担胜诉方合理的律师费用。

  6、不干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动。

  7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

  8、有关法规政策规定的应由甲方承担的其他权利和义务。

  第五条乙方的权利和义务

  1、全面执行本合同附件《深圳市罗湖区XXX住宅区物业管理服务方案》(以下简称“服务方案”)。

  2、完善并制订与“服务方案”相匹配的管理办法和操作规程以履行本合同。如超出业主公约与本合同以外制订涉及业主权利义务的物业管理办法的,以及向业主收取本合同约定以外的其他费用的,应事先报告并获得业主大会批准。

  3、有权选聘有资质的专业公司承担本住宅区的单项管理业务并支付费用、但不得将本合同项下的整体管理权利和义务转让给第三人,不得将任何单项业务承包给个人。

  4、遵照国家、地方物业管理服务收费规定,乙方应在本住宅区显著位置长期公示物业管理服务项目、服务内容、服务标准、收费标准等内容。

  5、负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案,经甲方审定后组织实施。

  6、购买本住宅区的公共财产及公众责任险。

  7、作为提供物业管理和服务的对价,乙方每年年度终了时按年度物业管理总支出的10%计提物业管理服务佣金(以下简称“佣金”)一次。

  8、本住宅区物业管理服务费所有收支账目,按政府规定由乙方每3个月向业主公布一次,张贴时间不少于15天,账目公布前送交甲方审核备存。账目公布时间为每季度后的次月15日以前,特殊情况延迟公布账目需书面告知甲方。

  9、鉴于乙方一直是本住宅区的事实物业管理人,乙方有权力追缴历年来业主欠缴的物业管理费用。

  10、对本住宅区的公共或共用设备、设施和相关场地,乙方不得擅自占用和改变使用功能,如需在本住宅区内改、扩建或完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施。

  11、为使本住宅区物业的保值、升值,乙方应采取积极有效的措施,阻止业主或物业使用人擅自改变本住宅区既定的使用用途及功能。尤其阻止将住宅用作商业、办公、集体宿舍或其他非一般住宅的用途。

  12、建立本住宅区的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况并及时书面通知甲方。

  13、开展积极向上、健康的社区文化活动和便民服务工作。

  14、本合同终止时,及时向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交本住宅区的公共财产,包括物业管理费结余、公共收入积累形成的资产等。

  15、有关法律法规规定的应由乙方承担的其他权利、义务和责任。

  第六条物业管理服务标准

  本住宅区定位为高档次的住宅区,乙方应执行与之相匹配的物业管理服务标准。具体按《深圳市罗湖区XXX住宅区物业管理服务方案》中的相关条款执行。

  第七条物业管理服务费收取标准及管理

  1、本住宅区物业管理服务费按如下标准收取:别墅物业每平方米5.20元/月;复式别墅每平方米3.55元/月;高层物业每平方米3.60元/月;多层物业每平方米2.30元/月;商业物业每平方米5.00元/月-6.00元/月;服务楼每平方米2.50元/月(以上物业面积均按建筑面积计算)。

  2、本住宅区物业管理服务费由乙方按月直接向业主或物业使用人收取;乙方应在每月10号前,向已缴费业主提供上月物业服务收费明细账单并接受业主查询。乙方必须按政府规定和程序收费,不得乱收费,做到计费准确,收费公开透明。

  3、物业管理服务费的结余部分归全体业主所有,用于弥补以后物业管理费的不足,未经业主大会同意,乙方不可支配使用。

  第八条专项本体维修基金的收支管理

  1、本住宅区专项本体维修基金按政府收费标准收取:高层每平方米建筑面积0.25元/月;多层每平方米建筑面积0.15元/月(别墅除外)。随物业管理服务费一齐由乙方直接向业主收取,管理处对本体基金以房屋本体每栋为单位进行专(记)帐管理,并设立专用账号存储本物业的本体基金。

  2、本住宅区专项本体维修基金的使用,按政府规定的专项本体维修基金使用范围专款专用,乙方先立项报价,甲方审核签字后实施的程序进行运作。

  3、本住宅区专项本体维修基金的收支、使用账目,每3个月由甲方向业主公布一次,张贴时间不少于15天,接受全体业主的监督,账目公布前由甲方送交乙方核查备存。账目公布时间为每季度后的次月15日以前。

  4、业主拖欠专项本体维修基金的,由乙方按照拖欠物业管理服务费的规定办法进行处理。

  5、本住宅区公用设施专用基金的交纳、使用、续筹、管理等,按《深圳市房屋公用设施专用基金管理规定》执行。

  第九条公共设施及业主共有物业收入及管理

  1、本住宅区属业主私家车位以外的所有室内、室外停车位实行统筹使用,暂定每车每月车位使用费(含车场管理费)为220元。

  2、本住宅区的业主私家车位,每月每个车位需缴纳车场管理费30元,与物业管理费合并使用。

  3、本住宅区产权属于乙方的室内停车位(除已出售的部分)共计76个,由乙方有偿提供给全体业主使用,每月由乙方按每个车位每月200元(不含车场管理费)的固定标准净提取76个车位使用费。

  4.本住宅区的临时停车的收费按市政府指导价执行。

  5、本住宅区严格控制外来车辆的停放,除极其特殊的情况外,禁止外来车辆停泊过夜。

  6、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护,及其他特约服务,采取成本核算方式,按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。

  7、本住宅区公共区域的电梯广告及相关收入、除乙方权属之外的停车场收入、特约服务收入等,归全体业主所有,和物业管理费合并使用。

  第十条合同的终止、续约与交接

  1、本住宅区物业管理服务合同到期后,双方合同关系即终止。乙方应提前30天按政府、行业法规,填报固定资产、办公、设备、住宅区资料等交接清单,送甲方审核。住宅区物业收费财务账目,应于合同终止后的10日之内,送交甲方审核,由甲方聘请专业财务公司进行审计。

  2、乙方愿意续约的,应在合同到期前60天,书面通知甲方。由甲方在合同到期前30天召开业主大会决定续约与否。如本住宅区全体业主所持投票权2/3同意续约的,将直接与乙方续签合同。

  3、本住宅区业主大会表决结果达不到全体业主所持投票权2/3以上的,原合同到期后自行终止。由甲方另行招聘物业管理服务公司。

  4、新老物业管理公司的交接过渡期最长为2个月,乙方应提供过渡期物业管理服务;2个月过渡期满后,必须按规定进行交接、撤离。

  第十一条违约责任

  1、如因甲方原因,造成乙方未完成规定服务标准或直接造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同。

  2、如因乙方原因,造成不能完成服务标准或损害物业共同利益的,乙方应给予甲方相应补偿。给业主个人造成损害的,应向业主个人赔偿损失。甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同。.

  3、甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得物业管理服务权或致使对方失去物业管理服务权,或造成对方经济损失的,应当承担相应的责任。

  5、本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

  6、甲乙双方以及业主因物业服务发生争议的,应尽量平等协商解决,协商不成的,任何一方均可向罗湖区人民法院提起诉讼,判决结果对各方均有约束力。

  7、合同期未满,乙方擅自提前停止物业管理服务的;乙方不按时交接、撤离的,均应向甲方赔偿实际损失。

  第十二条其他事项

  1、本合同未尽事宜,双方可以进一步协商并签订补充协议约定,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同附件《深圳市罗湖区XXX住宅区物业管理服务方案》是本合同有效组成部分,与本合同具同等法律效力。

  3、本合同(含附件)正本一式三份,甲乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份,具同等法律效力。

  4、本合同自甲乙双方签字盖章后生效,对甲乙双方及本住宅区全体业主均具约束力。

  甲方:深圳市罗湖区XXX住宅

  乙方:深圳XX发展公司

  区业主委员会

  负责人:

  负责人:

  签署日期:年月日

  签署日期:年月日

(11):合同范文

  订约合同双方:

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  电话: 电话:

  合同条款:

  “ ”小区地处市 区 路 ,为确保“ ”小区弱电智能化系统 稳定有效的正常运行,经双方友好协商,乙方向甲方提供有偿维护保养服务工作,达成如下协议:

  一、 保养服务工作事项及费用

  1.1维护保养系统:

  经甲、乙双方友好协商,由乙方为下表中的系统提供维护和保养服务,详细内容参见附件一(维护保养系统及金额明细表)。明细表外的甲方系统不属于本合同约定维护保养服务范围之内。

  系统名称 保养系统

  电视监控系统 √ 楼宇对讲系统 √

  周界报警系统 √ 家庭防盗报警系统 √

  电子巡更系统 √ 背景音乐与紧急广播系统 √

  车辆道闸系统 √

  1.2维护保养期限:

  本合同有效期限为壹年,服务期自20xx年11月18日起、至20xx年11月18日止。

  1.3、维护保养形式:

  定期服务:乙方每周为甲方提供2次的固定维护保养时期,分别为周一和周四,维护保养时间为9:00-17:30,特殊报修8小时内上门服务,保修热线021-64361087。

  备注;本协议中“特殊报修”是指:

  1) 楼宇对讲系统出现大面积的故障;

  2) 家庭报警系统出现多防区误报或不报(防区数量占总防区数量的2/3);

  3) 周界报警系统出现多防区误报或不报(防区数量占总防区数量的2/3);

  4) 电视监控系统出现大面积的图像不显示;

  5) 其它系统出现大面积故障,导致小区安全受到影响。

  6) 或应业主或甲方的要求。

  1.4、本合同维护保养总金额:

  本合同维护保养总金额为人民币¥ 元;(大写 )。

  1.5、本合同总金额支付方式:

  第一批款:

  于20xx年11月28日前支付给乙方合同总金额的25%,计人民币 元;

  第二批款:

  于20xx年2月28日前支付给乙方合同总金额的25%,计人民币 元;

  第三批款:

  于20xx年5月28日前支付给乙方合同总金额的25%,计人民币 元;

  第四批款:

  于20xx年8月28日前支付给乙方合同总金额的25%,计人民币 元。

  1.5.1、付款证据:

  在每次甲方支付给乙方维修保养款之前,乙方应给予甲方与金额相应的发票后,甲方方可开取与发票相应的支票,给予乙方或者直接转入乙方公司帐号。

  二、维修及更换费用分摊 2.1、下列内容不属于本合同维护保养总价范围内,产生的相关费用由甲方或业主方先行支付给乙方相关费用的前提下,乙方方可提供有偿服务。

  2.1.1、由乙方提供维护保养服务的系统设备,因甲方或受小区业主委托进行装修的作业人员及其他人员的故意或无意的人为损坏,或因自然灾害造成的不可抗巨的原因,(包括雷击等)所导致的意外损坏或因乙方本身所无法控制的原因而造成系统设备损坏的,产生的所有维修费、设备费及材料费用。

  2.1.2、各个系统的软硬件及升级换代(包括应小区业主的要求)和装修过程中而进行的各种整修或移位。

  2.1.3、甲方、乙方和业主认可的维修费、材料费及设备价格:(见附件一)。

  2.2、费用分摊方法:

  如是住户部位需要更换、添加产品、材料或产品维修的情况下,乙方应向住户先行收取产品、材料或维修费用,如是公共部位需要更换、添加产品、材料或产品维修的情况下,乙方应向甲方先行收取产品、材料或维修费用。

  2.2.1、付款证据:

  甲方或业主在每次给付乙方现金购买设备费或维修费等费用的同时,乙方也应给予对方相应金额的发票。

  三、双方职责

  3.1、甲方责任

  3.1.1、甲方应提供小区各系统平面图、设备清单及设备说明书各一套,并按各系统设备的使用说明中所载明的操作规范,合理、安全、正确地使用系统设备,避免出现人为障碍及事故。

  3.1.2、甲方在系统设备使用过程中,一旦发现系统设备的故障或出现异常情况,应立即断电停止系统设备的运行和使用,保护好现场,并通过维护保养热线及时通知乙方,乙方到达后,甲方值班人员有义务说明事故发生经过。

  3.1.3、甲方在没有收到乙方书面许可之前,必需拒绝任何非乙方授权的人员对系统设备开展与系统维护保养或维修及更换有关的工作,若甲方擅自指定非乙方授权的人员对系统设备实施了维修保养工作,甲方应对该“弱电系统”设备的无法修复承担全部责任。

  3.1.4、甲方应按乙方的维护保养作业内容为乙方工作人员提供一切所必须的便利条件,并在乙方作业完毕当日由合同双方共同确认的甲方工作人员,在乙方出具的作业单回执上签字确认乙方的维护保养项目的竣工。

  3.2、乙方责任

  3.2.1、根据合同所约定的维护保养服务范围和定义为甲方提供系统设备的维护保养服务,如在维护保养过程中因设备原因暂时无法解决,乙方需向甲方或业主提出解决方案,以达到最终解决问题。

  3.2.2、乙方对维修过的“弱电系统”中的子设备负责半年的免费保修期限,对更换上的新设备负责一年的免费保修期限。

  3.2.3、由“弱电系统”损坏、失灵、断电及人为等任何原因造成的居民财产及生命安全或小区内任何损失的,乙方不予承担任何责任及费用。

  3.2.4、每月向甲方报告乙方维护保养系统设备的运行情况,以及在维护保养中已更换的设备、零部件的数量及费用清单等;并由合同双方共同确认的甲方工作人员在乙方出具的设备运行清单上签字确认。

  3.2.5、指导甲方操作人员正确操作及安全使用系统,并提供技术咨询服务。

  四、其它约定

  4.1、保养和维修服务时间:保养和维修服务时间按合同第1.3条中的定期服务执行,但特殊报修的情况下可应甲方的需要,在甲、业主或乙方的另行协商确定的服务时间内进行,但产生的额外人工费等所有费用由甲方或业主方承担(具体见2.1.3、条款及其内含的价格)。

  4.3、如在合同履行期间内,乙方对本合同的服务事项达不到要求的情况下,甲方有权随时终止合同,但需结清维护保养等有关全部费用。

  4.4、若甲方未按合同约定支付合同款项,经乙方书面催告后一周内仍未收到甲方的应付款项,乙方有权暂停向甲方提供合同项下的所有维护保养服务,直至到收到所有应收款项止。

  4.5、本合同中所提名的合同附件,是本合同的有效的组成部分,双方加盖合同专用章后具有同等的效力。

  4.6、劳务禁止

  在本合同执行期间,及本合同结束后顺序三年内,甲方不得与乙方派驻的服

  务人员发生劳务关系,如甲方违反本条款,须支付给乙方违约金 ¥150000 元/人

  4.7、争议处理

  本合同双方均应承诺信守合同义务,并认真履行合同,如双方发生争议且经协商无法解决,任何一方均可将争议提请其所在地的合同仲裁机构或人民法院通过诉讼程序解决。

  4.8、本合同中未尽事宜,甲、乙双方本着友好合作的精神增补协议,补充协议具有同等效应,本合同正本一式两份,由双方各执一份。

  4.9、合同份数

  本合同共八页,正本一式两份,由双方各执一份。

  4.10合同生效

  合同订立时间 : 20xx年 x月 日

  合同订立地点 :

  甲方: (公章)

  地址:

  法定代表人:

  委托代理人:

  电 话:

  开户银行:

  账 号:

(12):合同范文

  甲方:临泽县xxxx村村委会

  乙方:广汇农xxxxx专业合作社

  经甲乙双方协商,本着公平公正公开的原则,为保证双方利益,达成20xx年蔬菜种植收购合同。

  一、甲乙双方责任

  甲方责任

  甲方负责提供90-100亩(大拱棚180-200座)土地,并按乙方的生产要求进行田间种植,甲方保证所产蔬菜不外流。

  乙方责任

  乙方指派专业技术人员负责产前、产中、产后的生产技术指导,在甲方保证质量的前提下乙方按时收购。若因乙方生产技术指导失误,发生蔬菜质量问题,有乙方承担责任。

  二、收购价格

  西芹:每公斤0.8元

  甘蓝:每公斤0.7元

  松花:每公斤1.5元

  三、付款方式

  每十天结账一次,压十天菜款作为违约金和保证金。每茬菜收完之后一次性付清当茬菜的菜款。

  四、种植计划

  第一茬种植西芹,约90-100亩;

  第二茬种植甘蓝(根据种植第三茬的时间种植);

  第三茬种植西芹,约90-100亩;

  五、甲方应积极引导农户种植露地松花、甘蓝。由乙方收购。

  六、种植计划的蔬菜品种、育苗及费用由乙方全额承担。

  七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,合同自签字之日起生效。

  甲方:(签字盖章)

  乙方:(签字盖章)

  签约时间:年月日

第一留学专稿内容,转载请注明出处
不够精彩?
将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
上一篇 : 合同范文
下一篇 : 合同范文
第一留学(diyiliuxue.com)汇总了汉语字典,新华字典,成语字典,组词,词语,在线查字典,中文字典,英汉字典,在线字典,康熙字典等等,是学生查询学习资料的好帮手,是老师教学的好助手。
声明:本网站尊重并保护知识产权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果我们转载的作品侵犯了您的权利,请在一个月内通知我们,我们会及时删除。

邮箱:  联系方式:

Copyright©2009-2021 第一留学 diyiliuxue.com 版权所有 闽ICP备2021003084号-12